יש להתמקד באזור המתבקש ולחפש נכס מכונסי הנכסים תהליך שעשוי להתמשך כמספר חודשים.
כאשר מוצאים נכס באזור המתבקש מכונס הנכסים יש כמובן לפנות לכונס נכסים שאחראי על אותו נכס ולקבל כמה שיותר אינפורמציה כגון הסכם קנייה וכדומה.
לאחר מכן יש להיכנס לאתר רשות המיסים ולחפש עיסקאות נדלן באותו אזור מהשנה האחרונה ולחשב את עלות מ״ר לעיסקה.
כמו כן יש להשוות את מחיר השוק לנכס שמצאתם.
כאשר עשיתם שיעורי בית והבנתם את מחיר השוק יש ללכת לביקור בית ממולץ לקחת גורם מומחה כמו איש שיפוצים ועו״ד שיעמדו בפהיכם את הוצאות שיפוץ הנכס והאופציות השונות לאיוון הנכס.
כאשר הבנתם את המחיר של הנכס כולל העלויות השונות יש להציע הצעה לרכישת הנכס.
בהצלחה רבה מכונס ישראל
