לקנות דירה מכונס נכסים

לקנות דירה מכונס נכסים

קניית דירה מכונס נכסים 

בימים בהם יש עליה כמעט מתמדת ביוקר המחיר רבים מאיתנו מחפשים הזדמנויות שיאפשרו לנו מצד אחד להוזיל את העלות של השירותים והמוצרים השונים אותם אנו רוכשים ומצד שני לשדרג את ההכנסה שלנו. למי שמחפש הזדמנויות נדל“ן שוות, אחת הדרכים להוזיל בצורה משמעותית את המחיר של הנכס היא החיפוש אחר דירות מכונס נכסים. במאמר הבא נבין בקצרה מה זה כונס נכסים, מדוע מומלץ לקנות דירה מכונס נכסים ונעניק לכם כמה טיפים שיעזרו לכם בתהליך. 

אז מה זה בכלל כונס נכסים?

כונס נכסים הוא חלק מתהליך של הוצאה לפועל בו המטרה למכור את הנכסים של בעל החוב בכדי לפרוע את חובותיו. כונס נכסים הוא אדם שמחזיק בנכס של בעל החוב ויטפל בו לאורך כל הדרך עד שיימכר. לרוב מדובר בעורך דין שמוציא את הנכס למכירה. הנכס יכול להגיע לעורך הדין בכל מיני דרכים: הוצאה לפועל, בעקבות תהליך גירושין של זוג שלא מצליח לחלק את הרכוש, בירושה למשפחה וכדומה. 

מדוע כדאי לקנות דירה מכונס נכסים?

ובכן, לרכישה מסוג זה יש המון יתרונות:

  • • יתרון הזמן- תהליך קצר בהשוואה לתהליכים אחרים כמו למשל קניית דירה מקבלן.
  • • יתרון הבטחון- תהליך בטוח המתבצע דרך בית משפט ובאישורו. לרוכש יש תמיד למי לפנות והרכישה מתבצעת רק אחרי שהחייב החזיר את כל חובותיו ואין עיקולים או צווים על הנכס. 
  • • יתרון המקצועיות – הנכס עובר הערכה אצל שמאי וכך זה שמעוניין ברכישתו מקבל את מחיר השוק אל מול מחיר המימוש המהיר. 
  • • יתרון היעילות – כניסה מהירה לנכס, זאת משום שבעל החוב מחוייב לפינוי מיידי.
  • • יתרון החיסכון- לרוב ניתן להנות ממחיר זול בהשוואה למחירים המוצעים בשוק לנכסים דומים. 

טיפים לקניית דירה מכונס נכסים:

אז אם אתם חושבים לקנות דירה מכונס נכסים, הטיפ הראשון הוא להגיע ליום הסיור שהוא חלק בלתי נפרד מתהליך הרכישה מתחילתו ועד סופו. עורך הדין קובע יום סיור אחד או כמה ימי סיור ובשעות מסוימות. ברגע שתדעו להגיע בזמן, להיות חלק מהסיור בלי לוותר על אף חלק שלו תוכלו לקבל מזה המון מידע כמו למשל לראות כמה אנשים מגיעים לראות את הנכס, לאיזו מטרה אותם אנשים מעוניינים לרכוש את הנכס וכך למעשה תדעו גם איזו הצעה לתת. בנוסף, בשלב ההתמחרות תדעו להגיע עם מחיר המקסימום שאותו אתם לא עוברים. יש כאן את הפן הפסיכולוגי ולכן זה מאוד חשוב. הטיפ השני הוא לקבל כמה שיותר מידע על הנכס אותו אתם מעוניינים לרכוש, לבדוק את השוק אל מול הנכס הזה וכך תוכלו להבין האם בכלל מדובר בעסקת נדל“ן משתלמת. 

מעוניינים לקבל עוד מידע לגבי רכישת דירה מכונס נכסים? השאירו את הפרטים שלכם ונציגנו יחזרו אליכם ממש בקרוב עם מענה על כל השאלות שלכם.

למידע נוסף ממולץ לצפות בקטעי יוטיוב ממולצים 

הירשם לניוזלטר שלנו

יש ללחוץ על כפתור העריכה כדי לשנות את הטקסט הזה. לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית קולהע צופעט למרקוח איבן איף, ברומץ כלרשט מיחוצים. קלאצי צש בלי.

שתף את הפוסט עם החברים שלך

שיתוף ב facebook
שיתוף ב email
שיתוף ב whatsapp
כונס נכסים

מחכים לך בפנים ...